Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest XX. ker, Erzsébetfalva, 73 000 000 Ft, 125 négyzetméter

76 m² üzlethelyiség, konyhával, páncélozott helyiséggel, 46 m² száraz, összközműves pincével, + 50 m² beépíthető tetőtérrel eladó Budapest XX.ker, Pesterzsébet forgalmas csomópontjában, Erzsébetfalván eladó 73.000.000 Ft-ért. Az épület jó állapotú, téglából készült, szigetelt, a tető 2023-ban kapott új cserép héjazatot. Klíma, biztonsági kamerarendszer kiépítve. Az udvarban egy fedett , viacolorozott gépkocsibeállót talál. Az épületben még két lakás van, jó szomszédokkal. Lehetőség van csak a földszint és pince megvásárlására is, a tetőtér nélkül, leválasztással. Belmagasság 3.70 m, galériázható. A villanyvezetékek 2019-ben lettek cserélve, új mérőórával. A fűtés combi cirko gázkazánról megy. Lehetőség van lakássá minősítésre is, udvari bejárattal. A üzlethelyiség száraz, két nagy kirakattal az utcára, utcai bejáratos, rolóval védettek. A kocsibelálló mellett egy kiskapun lehet még bejutni az udvarba ahonnan üzlethelyiség konyhája nyílik. Így két bejáratos a lakás. A külső homlokzat jó állapotú. Kellemes, sokoldalú hasznosításra lehetőséget adó, kiváló helyi adottságú, remek árban levő ingatlant kínálunk! Lakásnak, összeköltözőknek, üzletnek, kiadásra, irodának, szolgáltatásnak, étteremnek remek hely. 76m²fsz + 50 m² tetőtér + 46m² összközműves pince tehát 172m2 + 12 m² fedett, viacolorozott kocsibeálló vagy udvar 73millió forintért megvásárolható. Erzsébet központtól 2 perc, Tátra tértől 1 perc. Belváros 15-20 perc tömegközlekedéssel. Busz 224, 224E, 148, 66 Várom a hívását! 06304345851